เจาะ 14 โครงการใหม่ "เพอร์เฟค" ปักหมุด 4 ทำเลทอง ผุดบ้านเดี่ยวลักซ์ซัวรี่เพียบ

ในปี 2566 ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF โดยเตรียมเปิดโครงการบ้านใหม่จำนวน 14 โครงการ มูลค่า 17,700 ล้านบาท ส่วนใหญ่ทั้งหมดจะเป็นโครงการบ้านแนวราบ และคอนโดมิเนียมใหม่มีเพียง 1 โครงการ

โดยโครงการที่เตรียมจะเปิดใหม่ในปีนี้ “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” จะเน้นตลาดกลุ่มระดับบน (ลักซ์ซัวรี่) และกลุ่มระดับกลาง รวม 9 โครงการ มูลค่าราว 11,750 ล้านบาท เนื่องจากในปีที่ผ่านมามียอดจองจากกลุ่มลักซ์ซัวรี่เกือบ 5,000 ล้านบาท

ทำให้คาดว่าปี 66 จะยังคงมีแรงซื้ออย่างต่อเนื่อง ส่วนบ้านระดับกลางเพิ่มก็ขึ้นเช่นกัน เพราะมองว่าตลาดกลุ่มนี้จะเริ่มมีกำลังซื้อจากภาคการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวดีขึ้น

กลยุทธ์ด้านผลิตภัณฑ์ ของ “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” คือจะเพิ่มสินค้ากลุ่มบ้านลักซ์ซัวรี่ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่เกือบ 6,000 ล้านบาท ซึ่งหลัก ๆ จะมาจากบ้านรูปแบบใหม่ ได้แก่ กลุ่มบ้านเดี่ยวลักษณะสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 479-690 ตารางเมตร บรรยากาศมีความเป็นส่วนตัว ปักหลักในทำเลตัวเมืองย่านสุทธิสาร กลางกรุงเทพมหานคร

เตรียมเปิดแบรนด์ใหม่ชื่อ VAVILA เป็นโครงการบ้าน 3 ชั้น รูปแบบสไตล์อังกฤษ เน้นโทนสีตัวบ้านไม่มีสีสัดจัดจ้านมาก บรรยากาศมีความเป็นส่วนตัว และสอดแทรกความเป็นกรีน ตัวโครงการปักหมุดในทำเลย่านสุขุมวิท 77 และย่านสุวรรณภูมิ ราคาเริ่มต้นที่ 20-50 ล้านบาท บริษัทฯคาดว่าเปิดตัวโครงการในไตรมาสที่ 3 ปี 66

นอกจากนี้ ยังมีบ้านลักซ์ซัวรี่รูปแบบใหม่ เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างมากขึ้น ขนาด 700 – 800 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นราว 70 ล้านบาท โดยแยกโรงจอดรถออกจากตัวบ้าน เพื่อให้การอยู่อาศัยเป็นระดับลักซ์ซัวรี่มากขึ้น

สำหรับโครงการที่ร่วมทุนกับ เซกิซุย (Sekisui) บริษัทประเทศญี่ปุ่น จะเป็นบ้านลักซ์ซัวรี่เช่นกัน โดยได้ร่วมกันดีไซน์บ้านในรูปแบบโมดูลาร์ (Modular) ที่คนไทยสามารถอยู่อาศัยได้ และมีนวัตกรรมความเป็นญี่ปุ่น บนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 500-800 ตารางเมตร โดยตัวแบบบ้านใหม่ดังกล่าว คาดว่าจะออกมาในช่วงไตรมาสที่ 3-4 ปี 66

ขณะที่บ้านระดับกลาง เปิดอีก 5 โครงการใหม่  ภายใต้แบรนด์ Perfect Place ราคาเริ่มต้น 8 -15 ล้านบาท มูลค่าราว 7,680 ล้านบาท ซึ่งจะอยู่ในทำเลราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร, ราชพฤกษ์ – ปทุมธานี, ราชพฤกษ์ตัดใหม่ จำนวน 3 โครงการ และอีก 2 โครงการในทำใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ คือกรุงเทพกรีฑา – ร่มเกล้า, รามอินทรา – วงแหวน โดยคาดว่าจะทยอยเริ่มเปิดโครงการตั้งแต่ไตรมาสที่ 2-4 ปี 66

ส่วนแบรนด์ Perfect Park ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5-10 ล้านบาท เตรียมเปิดใหม่อีก 2 โครงการ ในทำเลแจ้งวัฒนะ และบางใหญ่ ซึ่งทั้ง Perfect Place และ Perfect Park บริษัทจะเปลี่ยนรูปแบบบ้านใหม่ เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น (Modern) และสไตล์คอนเทมโพรารี่ (Contemporarystyle) คาดว่าแบบบ้านใหม่ดังกล่าวจะออกมาในไตรมาสที่ 3 ปี 66

ด้านคอนโดมิเนียม เตรียมเปิดโครงการใหม่ในรอบ 4 ปี มูลค่า 1,000 ล้านบาท บนทำเลถนนพัฒนาการ ด้านหลังโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ซึ่งมีกำหนดเปิดตัวโครงการในไตรมาสที่ 2 ปี 66

ทำเลที่อยู่อาศัยคาดว่าจะได้รับความนิยมมากสุด ซึ่งคาดว่าจะสร้างยอดขายได้เกินกว่า 50% คือ

• ฝั่งตะวันตก ได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ซึ่งปัจจุบันเปิดแล้วจำนวน 10 โครงการ และจะเพิ่มใหม่อีกจำนวน  5 โครงการ รวมทั้งหมดจำนวน 15 โครงการ มีตั้งแต่บ้านทาวน์โอม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านลักซ์ซัวรี่
• ฝั่งตะวันออก ได้แก่ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ และสุขุมวิท 77 ปัจจุบันเปิดแล้วจำนวน 7 โครงการ และจะเพิ่มใหม่อีกจำนวน 3 โครงการ รวมทั้งหมด 10 โครงการ

นอกจากนี้ในทุกโครงการที่เปิดใหม่ บริษัทเตรียมนำเทคโนโลยีสิ่งแวดล้อม และสุขภาพมาใช้ในบ้านโครงการใหม่ ทั้งการติดตั้งโซล่ารูฟท็อป (Solar Rooftop) ในบ้านทุกระดับ เพิ่มเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมในบ้าน เพื่อลดการสัมผัส และติดตั้ง EV Charger ตามกระแสเทรนด์ใช้รถยนต์ไฟฟ้าที่เพิ่มมากขึ้น